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商场店铺转让合同样本

文章来源:北京有名的离婚律师 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-14
商场店铺转让合同样本

商铺的价格往往比住房高很多,因为商铺的价值更大,所以有非常多的人愿意购买商铺,商铺近期涨得非常的快,那么商场店铺要转让的话,合同应该是怎样的呢,有什么格式呢。小编整理了“商场店铺转让合同样本”的内容为你答疑解惑。

商铺转让合同范本 

转让方(甲方):__________身份证号码:__________ 受让方(乙方):__________身份证号码:__________ 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。 

甲乙双方经平等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。 

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。 

二、本件转让价格及其计算标准: (一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 

三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 

四、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。 

五、特约事项:

(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 

六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。 

七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。 

八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方(签名):_____保证人(签名):_______ 时间:_________ 乙方(签名):_____保证人(签名):_______

以上就是小编为你介绍的“商场店铺转让合同样本”的法律知识。上面的相关事项已经阐述得很明确了,有什么不明白的地方欢迎询问律师,我们会竭尽所能的为您解决问题,如果你的事情比较特殊的话,律师们会等候你的光临。

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